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情趣睡衣
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中信房屋商仲部副理王藝樺表示，投資一定有風險，在投資前，一定要先評估自己能承受的風險有多少。以這四種投資策略來說，核心型是最常見、風險最低的類型，是長時間的收租，像是店面、辦公大樓等，一簽便是10年以上，最常發生在已開發國家，包括英、美、日。
核心增益型與核心型較相似，但是租約上比較彈性，強調短期收租，不過租金就會比核心型來得高，相對而言，投資報酬率也較高，全球民宿網Airbnb就是典型例子。
增值型的風險又更高，屬現金收租還有一部分來自資產增值的收入，是投資者看好該地區的產業類型，很可能在未來有極大的增值空間，因此進場投資，不過前提是投資者有眼光預測未來市場，市場又分文市及武市，文市代表書店、公司企業等，武市代表拍賣會等人潮流量高的地方，如果選對地點、選對物件型態，投資報酬率至少10%。
最後風險高、投資報酬率最高的屬機會型投資，又為賭博型投資，每日變動都在10%左右，首要條件為本身需要很多資金承受高風險，像是將工業土地改建成合法的工業住宅按摩棒棒用法創造附加價值，或是蓋大樓，3樓以下出租商店、3樓以上做為住宅型出租，總而言之，機會型投資就是進行變更、創造附加價值。
王藝樺進一步指出，日本置產屬核心型及核心增益型，為已開發國家，政經局勢較穩，投報率也相對穩定，基本落在10%左右，扣掉一切稅費則落在3至5%。但欲投資日本的民眾有幾點必須注意，第一、目前日本僅5家銀行可放貸給非日籍的台灣人；第二、在日本買房持有3至5年再轉賣，利潤比較優惠，如果半年內就賣出，恐怕不賺反賠。
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金門大學承辦「2016年僑委會海外華裔青年語言研習班」日昨在該校陳開蓉會議廳舉行始業式，共有50名新加坡中學生及5名新加坡老師參加為期三週的華語研習班，僑委會尤正才專門委員也特地前來金門大學參加始業式。
僑委會尤正才專委表示，「海外華裔青年語言研習班」是僑委會推廣華語文教育非常重要的平台，今年僑委會特別借重金門大學與僑界的緊密連結關係、金門完整的閩南文化、戰役文化、僑鄉文化、自然生態，以及金門大學的華語文教學團隊和活動執行團隊，因此委由金門大學承辦新加坡團體班。
金門大學副校長陳建民在始業式中特別感謝僑委會對金門及金門大學的肯定，他相信此次金門大學代表中華民國辦理海外華裔青年語言研習班，一定可以呈現出金門之美、台灣之美及華語之美，讓新加坡的年輕學子滿載而歸。
金大表示，此次華語研習班的50名學員來自新加坡的萊佛士書院及萊佛士女中，該兩所學校是當地非常頂尖的中學，招收新加坡前百分之三的優秀學生，這批新加坡的學員和老師中也有金僑子弟。
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